Förstå ditt samlade byggbarhetsbetyg

Läs betyget tillsammans med dess ursprung

Byggbarhetsbetyget sammanfattar tillgänglig analys på en skala 0–100. Högre värden betyder normalt färre identifierade begränsningar. Det är inte en sannolikhet för bygglov, en entreprenadoffert eller en ersättning för platsundersökning. Bilby har flera sammanvägningsvägar, så annons, tomtsida och sparat projekt behöver inte visa samma betyg.

Detaljsidan för en listad tomt: viktade delbetyg

Tomtsidans översikt beräknar (3 × mark + 3 × terräng + 2 × planering + 1 × anslutningar) ÷ summan av de vikter som faktiskt finns, avrundat till heltal. Varje ingående delbetyg begränsas till 0–100. Ett saknat betyg och dess vikt utelämnas; det behandlas inte som noll. Planeringens neutrala 50 kan fortfarande finnas trots saknat planunderlag. Läs täckningen separat.

Fiktivt exempel: mark 90, terräng 60, planering 50 och samlade anslutningar 80 ger (270 + 180 + 100 + 80) ÷ 9 = 70. Utan anslutningsbetyg blir det 550 ÷ 8 = 68,75, visat som 69. Översiktens etiketter är 75–100 ”Gynnsamt”, 45–74 ”Behöver uppmärksamhet” och 0–44 ”Stor risk”; utan tillgängliga betyg väntar bedömningen.

Koordinatanalys och koordinatprojekt: lika vikt

Koordinatanalysen tar medelvärdet av tillgängliga betyg för mark, terräng och enbart elanslutning, avrundat till heltal. Dess plansökning levererar inte den listade tomtens fullständiga planeringsbetyg. Vatten och avlopp läggs inte i smyg till elkomponenten. Ett projekt som bygger på en koordinatanalys använder samma lika viktade metod.

Fiktivt exempel: mark 90, terräng 60 och el 80 ger (90 + 60 + 80) ÷ 3 = 77 efter avrundning. Utan el blir (90 + 60) ÷ 2 = 75. Saknas alla tre finns inget samlat betyg. ”Fullständigt” elunderlag avser bara el, inte samtliga anslutningar.

Sparade bedömningar och äldre annonsvärden

Projektöversikten för en listad tomt kan visa den sparade bedömningens samlade betyg och version. Den räknar avsiktligt inte om detta från de synliga delraderna. Fiktivt exempel: en sparad bedömning med totalbetyg 72 och delbetyg 90, 60, 50 och 80 visar fortfarande 72 i projektöversikten. Den aktuella detaljformeln ovan skulle ge 70. Bedömningens datum och ursprung förklarar skillnaden.

Annons- och karthjälpare använder först ett sparat numeriskt byggbarhetsvärde eller äldre risk-/byggbarhetsvärde, avrundat och begränsat till 0–100. Fiktivt exempel: sparat 81,6 visas som 82. Om tal saknas kan äldre risktext översätta låg risk till 87, medelrisk till 68 och hög risk till 42. Det är etikettbaserade reservvärden, inte återskapade viktade analyser. Okänd eller saknad text ger inget betyg.

Det du bör jämföra

Jämför samma omfattning och datum innan du jämför poäng.

Betyg och tillförlitlighet svarar på olika frågor

Betyget beskriver bedömda förhållanden. Tillförlitlighet och täckning beskriver underlaget. Ett högt betyg från en enda tillgänglig komponent godkänner inte hela tomten. Ett annat valt hus eller ett manuellt budgetpris ändrar inte direkt dessa översiktsformler. Uppdaterade källuppgifter kan ändra delbetygen. Grundrangordning, terrängberäkning för vald husyta och intern klassning av markarbetets kostnadsbelastning är andra metoder, inte ytterligare delar att lägga till byggbarhetsbetyget.

Metod och granskning

De visade sammanvägningsvägarna och deras anrop granskades 18 oktober 2026. Vikterna och äldre reservvärden är Bilbys produktmetoder. SGU, terrängleverantörer, kommuner och nätägare levererar indata; de publicerar eller godkänner inte det samlade betyget. Läs artiklarna om delbetyg nedan för underlag, gränser och begränsningar.