Avfall, städning, tillfälligt boende och flytt

Även kostnader runt bygget behöver plats

Bilby har en tillhörande kostnadsrad för normalt byggavfall och städning och en annan för tillfälligt boende och flytt. De fångar extra arbete och hushållskostnader som annars kan hamna mellan husavtalet och inflyttningsplanen. Det är villkorade schabloner, inte automatiskt bevis för att du behöver hyra en annan bostad.

Undvik överlapp med rivning och bortforslade massor

Avfallsmodellen omfattar normala hämtningar av rent byggavfall samt slutstädning. Farligt avfall, rivning och schaktmassor ingår inte här. Bortforsling av jord hör till arbetet som ger upphov till massorna. Städning som redan ingår hos entreprenören ska vara kvar som inkluderad.

Boende/flytt avser extra boendemånader och normal lokal flyttinsats. Låneamortering och levnadsutgifter som redan budgeterats någon annanstans ingår inte. Dubbelt boende, magasinering eller en specialiserad långväga flytt kan kräva ett annat faktiskt pris.

Räkna lass, timmar och månader

Standardmängderna är antaganden som kan ersättas med offert eller projektuppgift. De är inte uppmätta från husritningen.

Två summor av mängder och priser

Avfall/städning = lass × lasspris + städtimmar × timpris. Boende/flytt = månader × månadsbelopp + flyttimmar × timpris. Ingen av referenserna har fast tillägg eller minimibelopp. Befintliga belopp går före referenskomplettering, och faktiska/manuella priser ersätter den berörda raden. Priserna är breda konsumentkostnader före skatteavdrag, inte verifierade lokala hyres- eller flyttofferter.

Fiktiv överlappning i tre månader

Med standardmängderna för avfall blir förväntad kostnad 3 × 6 000 + 20 × 650 = 31 000 kr; lågt/högt är 19 000 / 48 000 kr. För tre boendemånader och åtta flyttimmar blir förväntad kostnad 3 × 12 000 + 8 × 1 600 = 48 800 kr; lågt/högt är 32 000 / 80 000 kr. En extra månad lägger till 12 000 kr med det förväntade boendepriset utan att flyttimmarna ändras.

Tidsåtgång betyder mer än utseende

Förseningar kan förlänga boendet även när husets specifikation är oförändrad. Avfallsmängd, sorteringskrav, framkomlighet och faktisk städomfattning påverkar verkliga priser. Färgval ändrar inte de antagna mängderna. Om du bor kvar utan extra boendekostnad ska standardhyran inte behandlas som en obligatorisk avgift. Lågt/högt är prisscenarier; ovanligt avfall och oväntat långa förseningar kan ligga utanför dem.

Metod och källornas gränser

Bilbys referensmodell V1, prisår 2026, undersökt 16 september 2026; kod och omfattning granskade 18 oktober 2026. Avfalls- och tjänsteankare bidrog till den breda modellen, men ingen lokal boende- eller flyttoffert återges. Använd offerter för rätt plats och period. Ansvarig myndighet beskriver hantering av byggavfall; skyldigheterna fastställer inte Bilbys priser. Naturvårdsverket