Så fungerar Bilby
Kommunalt vatten och avlopp
Vilket VA-belopp används
Bilby behåller i första hand en tillgänglig projektspecifik VA-uppskattning. Beroende på analys kan den vara en konfigurerad kommunal taxa, en undersökt lokal anslutningsreserv eller ett valt enskilt/blandat alternativ. Utan användbart projektbelopp kan budgeten använda en tydligt preliminär nationell referens. Anläggningsavgiften måste skiljas från arbete inne på tomten innan extra schakt läggs till.
Välj ett VA-scenario
Kommunalt, enskilt och blandat är alternativ, inte tre avgifter att summera. Blandat betyder en kommunal tjänst och den kompletterande enskilda lösningen. Ett kommunalt paket kan redan omfatta normala privata ledningar och markarbeten på ungefär 15–30 m inne på tomten. Den reserven utesluter sprängning, särskild återställning, pumpning, nätutbyggnad och arbete utanför tomten. Årliga brukningsavgifter ligger utanför engångsanslutningen. Kommunalt dagvatten kan ingå i taxan; räkna inte samma tjänst igen som lokalt dagvattenarbete.
Startvalet i koordinatanalysen
Koordinatanalysen väljer först enskilt VA när det sparade antalet byggnader inom 250 m är högst 20 och kommunalt VA över 20. Saknat antal behandlas som noll för detta startval. Det är en planeringsförenkling, inte bekräftat verksamhetsområde. Du kan ändra scenario; det sparade valet följer med till projektbudgeten. Bekräfta faktiska kommunala tjänster och enskilda behov innan vald uppskattning betraktas som fastställd.
Taxeindata och underlag
En ansluten grannfastighet visar närhet, inte att den egna tomtens förbindelsepunkt är bekräftad.
| Indata | Enhet | Ursprung |
|---|---|---|
| Tomtarea och areatak | m² | Fastighetsdata och taxekonfiguration |
| Vatten / spillvatten / dagvatten | tjänster | Verksamhetsområdesunderlag |
| Bostäder och komplementbostäder | antal | Projektantaganden |
| Grund-, area- och bostadsavgifter / tjänstefaktor | kr / faktor | Granskad lokal konfiguration |
| Säravgift / färdig privat anslutning | kr / status | Bekräftat lokalt/projektunderlag |
Konfigurerad taxa och nationell referens
I den konfigurerade taxevägen begränsas debiterbar area. Areaavgiften är det lägsta av begränsad area × taxepris och grundavgift + vanliga bostadsavgifter. Obebyggt skede = avrunda((grundavgift + halva areaavgiften) × tjänstefaktor) + bekräftad säravgift. Kvar vid bebyggelse = avrunda((halva areaavgiften + bostadsavgifter + komplementbostadsavgifter) × faktor). Summan är full kommunal avgift; privat markarbete tillkommer bara om konfigurerat och privat anslutning inte är bekräftat färdig. Saknad tomtarea, saknade tillämpliga tjänster eller obekräftat särtaxeområde kan stoppa beräkningen. Skedena tillhör denna konfigurerade metod, inte alla svenska taxor. Nationell reserv är 100 000/185 000/400 000 kr. Dess vatten-/avloppsdetaljer fördelar huvudbeloppet 45%/55%; de är inte extra eller publicerade deltjänsttaxor. Blandad reserv är 150 000/300 000/600 000 kr.
Räkneexempel: taxa och fördelning
Använd en fiktiv konfiguration med grundavgift 100 000 kr, 50 kr/m², 40 000 per bostad, areatak 2 000 m², faktor 1 och ingen säravgift. En tomt på 1 000 m² med en bostad får areaavgift 50 000 kr. Obebyggt skede är 125 000 kr och återstående skede 65 000 kr: totalt 190 000 kr. En konfigurerad privat markreserv på 50 000–100 000 kr ger sammanlagt 240 000–290 000 kr. Separat fördelas nationell förväntad huvudsumma 185 000 kr till 83 250 vatten + 101 750 avlopp. Att lägga detaljerna ovanpå 185 000 kr skulle dubblera samma omfattning.
Myndighetsbeslut och paketansvar
En fast konfigurerad avgift kan ha samma lågt/högt medan totalen varierar genom osäkert markarbete. Det är inget statistiskt konfidensintervall. Vissa offentliga tjänstekort delar ett kommunalt paket lika mellan tillämpliga tjänster; det är en annan förklarande fördelning, inte budgetreferensens 45/55. Saknade detaljer kan fortsatt omfattas av en sparad gemensam anslutningssumma. Varningar om berg, lutning och pumpning ökar inte automatiskt normalpaketet. Bekräfta aktuellt lokalt beslut, tjänster och inkluderad ledningssträcka.
Lokal taxa och nationellt underlag
Kod granskad 18 oktober 2026; nationella referenser undersöktes 16 september 2026. Lokala belopp behåller eget taxeår och kontrolldatum. Svenskt Vattens taxestatistik ger kommunjämförelser, inte en offert för tomten. Bilbys nationella intervall och 45/55-fördelning är modellerade planeringsval; kommunens tillämpliga publicerade taxa och formella bedömning avgör verklig avgift.
Granskningsdatumet avser förklaringen och den implementerade metoden. Prisernas och underlagets datum anges separat i artikeln.