Så fungerar Bilby
Så beräknar Bilby kostnader för markarbete
Markförberedelse under huset
Bilby uppskattar förberedelserna för valt hus och vald grund och samordnar dem med terrängarbetet. Själva grundkonstruktionen är separat. Budgeten kan visa både grundläggande markförberedelse och merkostnaden för placeringen. Det är samordnade arbeten, inte två kompletta markentreprenader.
Vad som hör hit
Den terräng- och markbaserade beräkningen omfattar maskinetablering, jordschakt och jordbyte, inköpt bärande material, leverans, borttransport och packning. Bergarbete, vattenhantering, undersökning och förstärkning tas med när förutsättningarna motiverar dem. Röjning, rivning och tillfällig försörjning har egna poster. Leverantörens markpaket minskar tillkommande arbete enligt registrerad omfattning; paketets namn bevisar inte att alla svåra förhållanden ingår.
Mängder före priser
Grundtypen påverkar djup och hur stor del av husytan som behöver schaktas. Markunderlaget påverkar svårighet och återanvändbar andel. Packning under grunden och packning i terrängfyllning är separata mängder.
| Indata | Enhet | Varifrån? |
|---|---|---|
| Husets fotavtryck och arbetsyta | m² | Valt hus; normal arbetsytefaktor 1,3 |
| Jord- och bergdjup | m | Kartlagt eller uppskattat, inte platsundersökt |
| Schakt, fyllning, återbruk och export | m³ | Massbalans per scenario |
| Bärande material | ton | Importerad volym × 1,7 t/m³ |
| Packning | m² skikt | Yta och antagna skikt om 0,25 m |
Samordna massor och gemensamt arbete
Varje scenarios mängder multipliceras med samma scenarios priser. Återanvändbara massor minskar både inköp och borttransport. Den kombinerade metoden samordnar överlappande schakt, packning och sprängetablering i stället för att bara lägga ihop fristående kalkyler. I den markbaserade modellen för 2026, version 2, kostar normal jordschakt 250 / 375 / 550 kr/m³, ballastmaterial 230 / 320 / 490 kr/ton och leverans 100 / 175 / 275 kr/ton. Referensschablonerna har annan specifikation. Totalsumman avrundas till 5 000 kr under 100 000, 10 000 kr till och med 500 000 och 25 000 kr däröver.
Fiktivt exempel på materialpost
10 m³ inköpt ballast i samtliga scenarier motsvarar 17 ton. Material och leverans blir 17 × (230 + 100) = 5 610 kr i lågt scenario, 17 × (320 + 175) = 8 415 kr förväntat och 17 × (490 + 275) = 13 005 kr högt. Schaktning, packning och etablering tillkommer. Exemplet visas före avrundning av hela uppskattningen.
Vad som påverkar resultatet
Husets läge och storlek, grundtyp, nytt markunderlag och leverantörens omfattning kan ändra kostnaden. Husets färg ändrar inte dessa markmängder. Saknad terräng begränsar platsberoende mängder. En intern klassning av kostnadsbelastning är varken ett separat publikt lämplighetsbetyg eller en avgift. Åtkomst, föroreningar och mottagningsklass för massor måste utredas och offereras.
Underlag och version
Metodgranskning 18 oktober 2026: markarbete och samordnad massbalans version 2, svenska kostnadsantaganden för 2026. SGU:s kartor stöder markunderlaget, inte entreprenadpriserna SGU. Maskinprislistor visar exempel på maskin- och arbetsomfattning. Bilbys koefficienter är fortfarande modellerade reserver, inte en offert från leverantören Sanmab.
Granskningsdatumet avser förklaringen och den implementerade metoden. Prisernas och underlagets datum anges separat i artikeln.