Så fungerar Bilby
Huspaket och tillval
Huset behöver ett faktiskt paketpris
Bilby hämtar huspaketets pris från leverantören eller användaren. Husbyggarens form, färg eller fotavtryck skapar inget påhittat inköpspris. Tills ett verkligt pris anges kan huskategorin vara ofullständig trots att andra kostnader har referensuppskattningar. Tillval, leverans, montering och färdigställande är separata bara i den mån paketet inte redan täcker dem.
Nyckelfärdigt beskriver omfattning
Leverantörens beskrivning av nyckelfärdigt eller färdigställande avgör vad som återstår. Bilby kan markera särskilda kostnadstyper som inkluderade i paketet. Bekräftat nyckelfärdigt undertrycker separat färdigställandekostnad; bekräftat icke nyckelfärdigt medger tillämpliga färdigställandeuppskattningar. Vid okänd omfattning hänförs färdigställandet preliminärt till paketet i väntan på bekräftelse i stället för att läggas på i sin helhet. Paketpriset kan ändå sakna grund, markarbete och avgifter. Läs avtalet; nyckelfärdigt betyder inte samma sak hos varje leverantör.
Pris, omfattning och tillval
Golvyta i en reserv är ett mängdantagande, inte en separat värdering av huset.
| Indata | Enhet | Ursprung |
|---|---|---|
| Paketpris | kr | Leverantör eller sparat användarpris |
| Nyckelfärdig/färdigställandeomfattning | status | Leverantör/användarbekräftelse |
| Inkluderade kostnadstyper | omfattning | Avtalsavstämning |
| Tillvalsprocent | % | Användaren väljer 5, 10 eller 15 |
| Husets golvyta | m² | Projektmängd eller redigerbar standardreferens |
Två skilda tillvalsreserver
Tillvalsreglagen kan ange 5%, 10% eller 15% av faktiskt gällande paketpris, avrundat till hela kronor. Den sparade procentorsaken låter beloppet följa ett ändrat paketpris; om paketet tas bort eller hänförs till annan rad blir procentbeloppet noll. Det är användarvald planeringsreserv, inte metoden för lågt/förväntat/högt. Den oberoende nationella reserven för ospecificerade tillval är golvyta × 250/750/2 000 kr/m². Använd en metod för samma uppgraderingar eller ersätt den med faktisk avgränsad tillvalsoffert. Andra huskostnader behöver också identifierad separat omfattning i stället för att dubblera färdigställande.
Räkneexempel: leverantörspaket
Ett fiktivt paket på 2 500 000 kr med vald tillvalsreserv 10% tillför 250 000 kr. Ett nytt paketpris 2 600 000 kr gör samma procentreserv 260 000 kr. I ett separat referensexempel på 150 m² blir tillval 37 500/112 500/300 000 kr. Lägg inte både 10%-reserven och hela ytbaserade reserven på samma obeslutade tillval. Den visuella modellen bestämmer inget av de faktiska leverantörspriserna.
Ett känt pris kan ha okänd omfattning
Ett exakt paketbelopp bevisar inte att varje installation, transport eller tillvalsyta ingår. Referenser använder scenariospecifikationer medan accepterad fast offert kan visa samma belopp i hela intervallet. Saknat paketpris förblir saknat; budgetmål fyller inte i det. Kontrollera moms, giltighet, färdigställandegrad, grundansvar och ändringsarbeten med leverantören och stäm sedan av med budgetens inkluderings- och prisreglage.
Prisansvar och metoddatum
Kod granskad 18 oktober 2026; tillvalsreferensens prisunderlag daterat 16 september 2026. Accepterat leverantörspris och specifikation är projektets primära underlag. Konsumentverkets vägledning ger konsumentavtalskontext; den verifierar inte Bilbys tillvalsprocent eller ytpriser. Reserverna är Bilbys planeringsantaganden.
Granskningsdatumet avser förklaringen och den implementerade metoden. Prisernas och underlagets datum anges separat i artikeln.