Byggguide
Hoppa till guidens innehåll

Byggguide · Stockholms län

Bygga hus i Upplands-Bro kommun

Innehållet granskat

Bygga och bo i Upplands-Bro

Översikt

Upplands-Bro har två större tätorter, Bro och Kungsängen, men också landsbygd och Mälarstränder. Kommunens översiktsplan ÖP 2010 kompletteras av fördjupningar för Bro och landsbygden; arbetet för Kungsängen är separat. De långsiktiga planerna ger vägledning, inte automatiskt bygglov. För en viss tomt behöver du kontrollera gällande detaljplan, väg, vatten och avlopp innan du drar slutsatser från närliggande hus.Översiktsplan ÖP 2010

Vad får byggas på tomten?

Planering & detaljplan

Upplands-Bro hänvisar till kommunkartan för alla gällande detaljplaner. Slå på lagret för detaljplaner, sök upp fastigheten och läs plankartan och bestämmelserna. En lista över nya eller pågående planprojekt är inte ett säkert underlag för den tomt du undersöker. På landsbygden kan ett förhandsbesked pröva om en plats alls är lämplig för ett hus innan du beställer fullständiga ritningar.Handlingar och ritningar

Information och handlingar

  • Gällande detaljplaner i Upplands-Bro

    Kommunens källa för att hitta den detaljplan och de regler som gäller för en fastighet i Upplands-Bro.

    Officiell källa · Kontrollerad:

  • Handlingar och ritningar

    Upplands-Bro kommun: handlingar och ritningar.

    Officiell källa · Kontrollerad:

Bygglov för ett nytt hus

Bygglov

För ett nytt en- eller tvåbostadshus i Upplands-Bro ska du söka bygglov och enligt kommunens guide använda nybyggnadskarta typ A. Rita in huset på kartan och lämna ritningar som visar plan, fasader och höjd. Kontrollera detaljplanen och fråga bygglovsenheten om placering eller handlingar är oklara. Ett beviljat lov följs av ett startbesked innan du får börja bygga.Nybyggnation av en- och tvåbostadshus

Information och handlingar

Vatten och avlopp

Vatten & avlopp

Upplands-Bro kommun sköter det allmänna VA-nätet. Innan du planerar servisledningarna ska du anmäla en ny anslutning; kommunen kontrollerar då om fastigheten redan har en förbindelsepunkt eller om en ny behövs. Möjligheten kan skilja sig mellan tätorterna, Mälarstranden och landsbygden. Utanför det kommunala nätet behöver du undersöka egen vatten- och avloppslösning och kommunens prövning av den.Vatten och avlopp

Information och handlingar

  • Upplands-Bro kommuns VA-taxa 2026

    Officiell information om taxor och avgifter för allmänt vatten och avlopp i Upplands-Bro.

    Officiell källa · Kontrollerad:

  • Vatten och avlopp

    Upplands-Bro kommun: vatten och avlopp.

    Officiell källa · Kontrollerad:

Avgifter & kostnader

Avgifter & kostnader

Nybyggnadskarta

Taxeår 2026 · SEK · Inklusive moms

Angivet belopp i avgiftsunderlaget

12 746 SEK

Beräkningssätt
Official 2026 map tariff.
Förutsättningar
Full type-A nybyggnadskarta for a property under 2,000 m²; no additional VAT on authority map charge.

Avgiftsunderlaget kontrollerat:

Map and measurement tariff 2026 · Officiell källa

Underlaget är inte en offert eller ett beslut om avgiften för din fastighet. Kontrollera tillämplig taxa och förutsättningar med kommunen.

VA-anslutning

Taxeår 2026 · SEK · Inklusive moms

Bilbys uppskattning utifrån avgiftsunderlaget

235 725–269 525 SEK

Beräkningssätt
Calculated from official 2026 VAT-inclusive components: service 68,750 + connection point 55,000 + dwelling 44,375 + 67.60 SEK/m² plot.
Förutsättningar
Detached house, one dwelling, full municipal connection, representative 1,000–1,500 m² plot.

Avgiftsunderlaget kontrollerat:

VA tariff 2026 · Officiell källa

Underlaget är inte en offert eller ett beslut om avgiften för din fastighet. Kontrollera tillämplig taxa och förutsättningar med ansvarig VA-huvudman.

Utstakning

Taxeår 2026 · SEK · Inklusive moms

Angivet belopp i avgiftsunderlaget

12 389 SEK

Beräkningssätt
Official 2026 map/measurement tariff.
Förutsättningar
Fine staking of a building, four points; published amount includes VAT.

Avgiftsunderlaget kontrollerat:

Map and measurement tariff 2026 · Officiell källa

Underlaget är inte en offert eller ett beslut om avgiften för din fastighet. Kontrollera tillämplig taxa och förutsättningar med kommunen.

Kartor och underlag

Kartor & underlag

Upplands-Bro erbjuder fyra typer av nybyggnadskarta. För ett nytt en- eller tvåbostadshus kräver bygglovsguiden typ A, med bland annat gränser, höjder och befintliga byggnader. Beställ den via kommunens kart- och mättjänst och använd den som underlag för situationsplanen. En enklare karta kan passa ett annat slags åtgärd men ersätter inte automatiskt typ A för ett nytt hus.Kartor, mätning och fastigheter

Information och handlingar

  • Upplands-Bros kommunkarta

    Kommunens offentliga karta för fastigheter, planer och annan platsinformation i Upplands-Bro.

    Officiell källa · Kontrollerad:

  • Kart- och mätavgifter i Upplands-Bro

    Kommunens information om avgifter för kartor och mättjänster.

    Officiell källa · Kontrollerad:

    Avgift kan krävas

  • Beställ byggkartor i Upplands-Bro

    Kommunens information om tillgängliga kartor och beställning för byggprojekt.

    Officiell källa · Kontrollerad:

    Avgift kan krävas

  • Kartor, mätning och fastigheter

    Upplands-Bro kommun: kartor, mätning och fastigheter.

    Officiell källa · Kontrollerad:

Vardag och natur

Bo i Upplands-Bro

Upplands-Broleden går genom bland annat Lejondals, Stäketskogens, Frölundas och Broängarnas naturreservat. Tillsammans med Mälaren ger det många olika utflyktsmiljöer i kommunen. Från en tomt i Bro, Kungsängen eller på landsbygden blir dock restiderna till service och natur olika. Kontrollera därför vardagsresorna från själva adressen och om skyddad mark eller strandregler berör tomten.Natur i Upplands-Bro

Hämtar lokala uppgifter…

Ditt nästa steg

Hittat en tomt i Upplands-Bro?

Kommuninformationen hjälper dig att hitta lokala regler, avgifter och resurser. Med Bilby kan du också undersöka förutsättningarna för den enskilda tomten.

Annan användbar information

Annan användbar information

Information och handlingar

  • Översiktsplan ÖP 2010

    Upplands-Bro kommun: översiktsplan öp 2010.

    Officiell källa · Kontrollerad:

  • Natur i Upplands-Bro

    Upplands-Bro kommun: natur i upplands-bro.

    Officiell källa · Kontrollerad:

Rekommenderade guider
Ett trähus med grusad uppfart, grushög och staplat byggmaterial i förgrunden.

Förstå hela kostnaden för att bygga ett hem, inklusive husbygge, markarbete, grundläggning och anslutningar.

Ett par undersöker en obebyggd bergig tomt bland träd, med grannhus och vatten i bakgrunden.

Lär dig vad du bör kontrollera innan du köper mark och hur du kan upptäcka möjliga risker och tillkommande kostnader.

Ett ljust trähus med trädgård, uteplats och uppfart anpassade till en sluttande villatomt.

Förstå hur tomtens storlek, form, terräng och planförutsättningar påverkar vilket hus som kan passa fastigheten.