Bygga hus i Tomelilla kommun

Tomelilla säljer kommunala bostadstomter i flera orter. Du lämnar en intresseanmälan och kan reservera en ledig tomt medan du söker bygglov. Kommunen ger sex månader för ansökan; köpet slutförs först när bygglovet är beviljat.

Läs uppgifterna för just den tomt du vill ha. Kontrollera detaljplan och VA innan du skriver på, eftersom förutsättningarna skiljer sig mellan Tomelilla tätort, Brösarp och mindre byar.Lediga bostadstomter

Tomelilla visar gällande detaljplaner och pågående planprojekt i sin kartdatabas. Planen för en tomt bestämmer bland annat byggbar yta och högsta höjd. Ett nytt förslag i en by är inte samma sak som den plan kommunen använder för bygglov idag.

Sök upp fastigheten i kartan och öppna planbestämmelserna. Fråga kommunen om tomten ligger utanför plan eller om en äldre karta är svår att läsa.Detaljplaner

Tomelillas bygglovschecklista börjar med att ta reda på vad fastigheten tillåter och vilka ritningar som behövs. För ett nytt hus inom detaljplan ska du beställa nybyggnadskarta som underlag för situationsplanen. Den visar husets tänkta placering på tomten.

Lämna in tydliga ritningar och kontrollera om andra tillstånd, till exempel för en infart, berör projektet. Vänta på kommunens startbesked innan byggandet börjar.Checklista när du söker bygglov

Tomelilla förklarar att fastigheter i tätorter ofta har kommunalt vatten och avlopp som drivs av Österlen VA. Utanför tätorterna är egen brunn och eget avlopp vanliga. Det finns undantag åt båda håll, så den enskilda tomten måste kontrolleras.

Fråga Österlen VA om anslutning för fastighetsbeteckningen. Om en enskild lösning behövs, ta kontakt med Ystad-Österlenregionens miljöförbund om avloppet innan du bestämmer husets läge.Vatten och avlopp

Tomelillas kart- och mätavdelning tar fram nybyggnadskarta för nytt hus inom detaljplan och ibland även utanför. Kartan visar planregler, inmätta marknivåer och eventuellt VA-anslutningspunkt. Kommunen erbjuder också utstakning och lägeskontroll under byggandet.

Fråga bygglovsenheten vilken karta som behövs och beställ via kommunens e-tjänst eller kartavdelning. Använd kartan som grund för att rita in husets läge och mått.Kart- och mättjänster

Tomelillas naturguide beskriver skog i norr, slättlandskap i söder och ett mellanlandskap däremellan. Fyledalen och Verkeån är två stora reservat, men de ligger olika nära kommunens många byar.

När du jämför tomter, undersök vilka naturmål, skolor och butiker som är praktiska från adressen. En tomt vid Brösarp har en annan vardag än en inne i Tomelilla tätort.Naturreservat och naturområden