Bygga hus i Svedala kommun

Svedala kommun har stängt sin tidigare tomtkö för privatpersoner. Tomter i nya byggprojekt förmedlas i stället genom mäklare och småhusföretag. Kommunen beskriver fortfarande pågående försäljningar i bland annat Bara Backar och Nygårds dammar, men tillgången ändras.

Kontrollera den aktuella försäljningen och tomtens villkor direkt hos förmedlaren. Läs sedan detaljplanen innan du väljer hus och jämför resorna från Bara, Svedala och andra lägen.Lediga tomter och tomtkö

Svedalas karta över gällande detaljplaner låter dig hämta plankarta och planbeskrivning. De styr bland annat markens användning, husets storlek, höjd och placering. Kommunen hänvisar till bygglovsenheten när du behöver veta hur en plan ska tolkas för just din fastighet.

Sök på adress eller fastighetsbeteckning och jämför ritningsidén med gällande plan. Ett nytt områdesprojekt betyder inte att en föreslagen plan redan gäller.Gällande detaljplaner

Svedalas guide för nytt hus beskriver vilka ritningar som behövs och att en certifierad kontrollansvarig ska anlitas för ett nytt bostadshus. Den påminner också om att anslutning till kommunalt vatten och avlopp hanteras separat av VA SYD, inte i bygglovet.

Planera båda spåren tidigt. Efter ett beviljat lov krävs normalt tekniskt samråd och startbesked innan byggandet får börja.Nytt hus, nybyggnad

VA SYD ansvarar för kommunalt vatten och avlopp i Svedala. Kommunens sida visar också att vissa fastigheter har egen brunn eller eget avlopp. Därför kan du inte avgöra anslutningen bara utifrån kommunnamnet.

Fråga VA SYD vilka tjänster som når tomten. Ligger den utanför nätet behöver du prata med Svedalas miljöenhet om enskilda lösningar innan du lägger fast husets placering.Vatten och avlopp

Svedala använder nybyggnadskarta som underlag för situationsplanen när ett nytt bostadshus ska byggas. Kartan visar bland annat tomtens mått, höjder och VA-anslutningspunkter. Kommunen anger ungefär en månads handläggningstid för en nybyggnadskarta.

Beställ via kommunens kart- och mättjänst innan du slutför husritningarna. Senare kan utsättning och lägeskontroll behövas för att se att huset hamnar rätt på tomten.Beställa kartor och mätningar

Svedalas friluftsguide lyfter Bokskogen i Torup, vandringsmöjligheter och lokala badplatser. Kommunen rymmer också olika vardagsmiljöer i Svedala, Bara och Klågerup; avståndet till skog och service beror på adressen.

När du väljer tomt, prova resan till skola, arbete och handel från platsen. Friluftsutbudet är ett stöd för vardagen, men inte lika nära varje bostad.Friluftsliv och motion