Bygga hus i Svalöv kommun

Svalövs kommun har en tomtkö för småhustomter, men Länsförsäkringar Fastighetsförmedling sköter både kön och försäljningen av kommunala tomter. Kommunen har sex tätorter, bland annat Svalöv, Teckomatorp, Kågeröd och Röstånga, med olika lägen och resvägar.

Anmäl dig via kommunens e-tjänst och fråga mäklaren vilka tomter som faktiskt erbjuds. För en viss tomt behöver du läsa detaljplan, köpvillkor och anslutningsförutsättningar innan du väljer hus.Bostäder och boende

Svalöv har en interaktiv karta med gällande detaljplaner och länkar till plankarta och planbeskrivning. På samma plansida finns planarbete som ännu inte är klart. En detaljplan är bindande vid bygglovsprövningen, medan ett förslag kan ändras.

Sök fram fastigheten och läs den plan som gäller där idag. Fråga plan- och exploateringsenheten om du behöver hjälp med höjder, placering eller andra markeringar på kartan.Detaljplaner

Svalövs guide för nytt hus beskriver förhandsbesked som en prövning av om platsen kan användas för byggande. Det är särskilt relevant för en obebyggd tomt utanför detaljplan. Kommunen undersöker då också om vatten och avlopp kan lösas.

Ta upp fastighetsbeteckningen och din husidé tidigt med bygglovsenheten. Ett positivt förhandsbesked ersätter inte bygglov eller startbesked för det färdiga projektet.Bygga nytt

Svalöv hänvisar kommunalt vatten och avlopp till NSVA. För fastigheter med egen brunn eller eget avlopp finns andra frågor att lösa; Söderåsens miljöförbund har tillsyn över enskilda avlopp. Det är inte säkert att samma anslutning finns i Kågeröd, Teckomatorp och på landsbygden.

Fråga NSVA om den aktuella fastigheten ligger inom nätet. Om inte, kontakta miljöförbundet innan du planerar brunn, avlopp och husplacering.Vatten och avlopp

Svalöv kräver en kommunalt upprättad och undertecknad nybyggnadskarta för ett nytt hus på obebyggd tomt inom detaljplan. Den visar bland annat planbestämmelser, höjder och VA-ledningar fram till förbindelsepunkten. Utanför detaljplan anger kommunen i stället att en situationsplan behövs.

Kontrollera vilken kategori tomten hör till och beställ rätt underlag innan du ritar in husets mått och avstånd till gränserna.Beställning av nybyggnadskarta

Svalövs naturguide beskriver den öppna slätten i söder och Söderåsens skogar och raviner i norr. Vid Kågeröd finns Kågeröds mader med stigar och fågelplattform; längre norrut ligger entréer till nationalparken.

En tomt i Teckomatorp ger andra resor och utflyktsavstånd än en i Röstånga. Kontrollera därför skola, arbete och service från den faktiska adressen, inte bara kommunens samlade utbud.Friluftsliv och natur