Bygga hus i Staffanstorp kommun

Staffanstorps kommun säger att lediga fribyggartomter förmedlas genom mäklare när de finns. Kommunen har ingen allmän bostadskö för kommande projekt. Det är därför viktigt att skilja mellan en faktiskt utbjuden tomt och ett planerat bostadsområde i till exempel Staffanstorp eller Hjärup.

När du ser en tomt, be om fastighetsbeteckningen och kontrollera planhandlingarna. Ta reda på vad som ingår i köpet och vilka anslutningar och lov som du behöver ordna själv.Vanliga frågor om byggande och tomter

Staffanstorps plankarta visar både gällande och pågående detaljplaner samt områdesbestämmelser. När du klickar på ett färgat område får du en länk till handlingen. Kommunen anger att områdesbestämmelser finns för byar även där det saknas detaljplan.

Sök upp fastigheten och läs den handling som gäller nu. Ett planförslag är inte ännu en byggrätt; be plan- eller bygglovsenheten om hjälp om platsen har äldre bestämmelser.Gällande och pågående detaljplaner

Staffanstorps bygglovsenhet ger råd om detaljplaner, områdesbestämmelser, byggande utanför planlagt område och kulturmiljö. Ansökan om lov eller förhandsbesked görs via kommunens e-tjänster. Vilka ritningar som krävs beror på huset och tomten.

Beskriv ditt projekt med fastighetsbeteckning innan du beställer färdiga ritningar. Det ger kommunen möjlighet att peka ut regler som påverkar husets läge och utformning.Bygga nytt, ändra eller riva

Staffanstorps kommun ber dig skicka en servisansökan till tekniska enheten när ett nytt hus ska anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Det gäller också när en ombyggnad påverkar VA-anslutningen. Kommunens nät och tjänster varierar mellan fastigheter.

Kontrollera först om tomten ligger inom VA-verksamhetsområdet och vad som kan anslutas. Skicka ansökan i god tid innan du planerar ledningar och husets placering.Vatten och avlopp

Staffanstorp erbjuder tre typer av nybyggnadskarta. Typ A innehåller bland annat kontrollerade gränser, plan, markhöjder och VA-information. Typ B har färre uppgifter och typ C är ett utdrag ur primärkartan. Kommunen anger ett års giltighet om mark och plan inte ändrats.

Fråga bygglovsenheten vilken karta huset kräver och beställ den från Geoinfo. En enkel karta kan sakna uppgifter som behövs för en ny villa.Beställning av kartor och mättjänster

Staffanstorps friluftsguide beskriver motionsspåret vid Gullåkra mosse nära tätorten, med belyst slinga, naturstigar och fågeltorn. Kommunen har också Hjärup och mindre byar, där resor till mossen och annan service ser annorlunda ut.

När du jämför tomter, pröva de faktiska vardagsresorna till skola, arbete och handel. Ett grönområde i kommunen ligger inte nödvändigtvis på gångavstånd från varje adress.Friluftsliv och motion