Bygga hus i Solna kommun

Solna är en tät stad med skilda stadsdelar och stora skyddade grönområden. Den antagna översiktsplanen visar stadens riktning fram till 2030; en ny plan för 2050 är under arbete. Ingen av dem ger bygglov för en bestämd tomt. För ett nytt hus behöver du först läsa fastighetens gällande detaljplan i Solnakartan och se om platsen har kultur- eller naturskydd som påverkar projektet.Översiktsplan

Solnakartan visar vilken detaljplan som gäller för den fastighet du undersöker. Läs den relevanta plankartan och planbeskrivningen, inte bara ett pågående stadsutvecklingsprojekt i närheten. Reglerna kan skilja sig mellan Solnas kvarter och påverka byggnadens användning, storlek och placering. Kontakta staden om det är svårt att avgöra vilken plan eller vilka handlingar som gäller för tomten.Gällande detaljplaner

Ett nytt bostadshus behöver bygglov från Solnas byggnadsnämnd. I ansökan prövas bland annat om projektet följer detaljplanen och passar platsen; utanför planlagd mark görs en särskild lämplighetsbedömning. Staden beskriver vilka ritningar och andra handlingar som ska lämnas in. Ett beslut om lov är inte klartecken att börja arbetet: invänta startbeskedet.Bygglov

För att ansluta ett nytt hus till Solnas kommunala vatten och avlopp lämnar du en servisanmälan till Solna Vatten. Bolaget anger förbindelsepunkten där det allmänna nätet möter fastighetens egna ledningar. Du som fastighetsägare ansvarar för ledningarna på tomten. Ta reda på förbindelsepunkt och tekniska krav innan du bestämmer husets läge och markarbeten; anta inte att grannens lösning gäller din fastighet.Anslutning och abonnemang för vatten och avlopp

Solna har fyra typer av nybyggnadskartor med olika innehåll och noggrannhet, från fullständiga kartor med inmätta detaljer till enklare underlag. Vilken som behövs beror på åtgärden. För ett nytt hus ska situationsplanen visa placeringen på ett godtagbart kartunderlag. Stäm av rätt karttyp med staden innan beställning, särskilt om detaljplanens gränser, nivåer eller VA-anslutning är viktiga.Nybyggnadskarta

Solna har både tät stadsmiljö och skyddad natur: Igelbäckens, Ulriksdals och Råstasjöns naturreservat samt delar av Kungliga nationalstadsparken. Igelbäckens reservat ligger i norra Solna med bland annat Överjärva gård och öppna landskap. Kontrollera från en tänkt adress vilka parker, skolor och resvägar som faktiskt passar din vardag. Naturens skydd kan också påverka möjligheterna att bygga på eller nära en viss plats.Skyddad natur och naturreservat