Bygga hus i Salem kommun

Salem omfattar både de bebyggda delarna Salem och Rönninge och grönare landsbygd kring bland annat Bornsjön. Kommunens antagna översiktsplan för 2030 skiljer mellan tätort och glesbygd. Ett nytt förslag för 2060 är ännu under arbete och ska inte läsas som ett färdigt beslut för din tomt. Börja med kommunens karta över gällande detaljplaner och kontrollera därefter lov, karta och VA.Översiktsplan för Salems kommun 2030

I Salem finns detaljplan för nästan all mark i tätorterna, medan planerna är ovanligare på landsbygden. Sök upp tomten i kommunens webbkarta och läs både plankarta och planbeskrivning. Där kan exempelvis husets storlek, placering och användning vara reglerade. Om marken saknar detaljplan kan ett förhandsbesked vara ett sätt att få platsens lämplighet prövad innan ett fullständigt bygglov söks.Detaljplaner

Salems bygglovsguide går igenom stegen från att förbereda ritningar och andra handlingar till beslut. För ett nytt hus behöver du bedöma den aktuella tomtens planregler och fråga om fler tillstånd behövs, exempelvis nära vatten. Ett beviljat lov räcker inte för att sätta igång; invänta startbesked och följ kommunens beslut. Guiden visar också när en kontrollansvarig kan behövas.Bygglovsguide

Salem har ett kommunalt VA-nät i sina detaljplanelagda områden, men enskilda avlopp finns fortfarande i Bornsjöområdet och delar av tätorten. Utgå därför inte från att en viss tomt kan anslutas bara för att den ligger nära bebyggelse. Kommunen tar emot anmälan om ny anslutning; be om besked för fastigheten och kontrollera alternativ för vatten och avlopp innan husets placering bestäms.Kommunalt vatten och avlopp

Salem låter dig beställa en nybyggnadskarta eller, för vissa ärenden, ett utdrag ur baskartan. Nybyggnadskartan är kontrollerad för bygglov och visar bland annat gränser, höjder, planregler och kommunala VA-punkter. Kommunen gör platsbesök för att uppdatera den. Fråga vilken karttyp din ansökan behöver; ett äldre eller enklare utdrag är inte alltid tillräckligt som grund för situationsplanen.Beställa kartor

Salems kommun beskriver Möllebadet vid Garnudden i sjön Uttran som sin offentliga badplats. Uttran och Flaten nämns också som fiskevatten där fiskekort behövs. Det ger några konkreta fritidsmöjligheter, men resvägen beror på om din tomt ligger i Salem, Rönninge eller en annan del av kommunen. Kontrollera skolor, kollektivtrafik och vardagsservice från den faktiska adressen.Friluftsliv och motion