Bygga hus i Örkelljunga kommun

Örkelljungas tomtportal visar kommunala villatomter i flera orter. Kommunen förklarar att tomter normalt säljs i sitt naturliga skick och att köparen själv ordnar och betalar nödvändiga anslutningar. En tomt kan därför behöva markarbete innan huset passar där.

Jämför tomtens läge, mark och plan, inte bara annonsens storlek. Fråga säljaren och NSVA vad som gäller för den särskilda fastigheten innan du bestämmer husmodell.Lediga tomter

Örkelljungas plansida visar gällande detaljplaner i en karta och förklarar planens olika steg. En plan blir juridiskt gällande först när den har vunnit laga kraft. Planer som är på samråd eller granskning kan ändras.

Sök fram tomten och läs den plankarta som gäller nu. Fråga planenheten om du vill bygga i ett område där ett nytt förslag också visas.Detaljplaner

Örkelljungas checklista för nytt en- eller tvåbostadshus tar upp situationsplan, plan-, fasad- och sektionsritningar, förslag till kontrollplan och anmälan om kontrollansvarig. Kommunen kräver skriftligt bygglov och startbesked innan arbetet påbörjas.

Använd checklistan mot dina egna ritningar och fråga bygglovsenheten om någon handling saknas. Ett startbesked kommer efter lovet, inte automatiskt med en komplett ansökan.Nybyggnad

Örkelljunga hänvisar frågor om kommunalt vatten och avlopp, även vid nybyggnad, till NSVA. Kommunens tomtsida påminner om att anslutningen ordnas utöver själva markköpet. I landsbygdsområden kan en enskild lösning behövas.

Fråga NSVA om fastighetsbeteckningen ligger inom nätet och vilka tjänster som finns där. Om anslutning saknas, ta upp vatten och avlopp med kommunen innan du planerar byggnadens placering.Kommunalt vatten och avlopp

Örkelljungas kart- och mätenhet erbjuder nybyggnadskarta och förenklad nybyggnadskarta för byggprojekt i planlagda områden. Den kan också ta fram tomtkartor och mäta ut var ett hus ska stå. Karttypen beror på tomten och projektet.

Fråga bygglovsenheten vilken karta som behövs för ditt nya hus och beställ den innan situationsplanen ritas färdigt.Kart- GIS och mättjänst

Örkelljungas vandringsguide beskriver Abborraleden runt Abborrasjön som en tillgänglig slinga och Pinnåreservatet genom centrala Örkelljunga. Kommunen rymmer också orter som Åsljunga och Skånes Fagerhult, där resan till dessa leder ser annorlunda ut.

Jämför tomtens verkliga avstånd till skola, service och natur. Ett sjönära motiv betyder inte att varje tomt har gångväg till samma bad eller led.Vandra