Bygga hus i Mölndal kommun

Mölndals stad uppger att kommunen inte har någon tomtkö. Följ i stället stadens aktuella sida om lediga tomter och kontrollera det enskilda erbjudandet när mark blir tillgänglig. Ett allmänt exploateringsområde är inte samma sak som en villatomt som kan köpas nu.

För en bestämd fastighet finns gällande planer i Mölndalskartan. Stadens kartguide hjälper dig också att välja ansökningsunderlag, men den slutliga bedömningen görs av bygglovshandläggaren. Använd dessa två ingångar innan du beställer husritningar och låser placeringen.Lediga tomter – Mölndals stadGällande detaljplanerBeställning av kartprodukter

Mölndals sida för gällande detaljplaner använder Mölndalskartan för att visa planernas läge. Öppna gärna kartan i eget fönster för full funktion och sök upp fastigheten. Kontrollera därefter planhandlingarna, inte bara kartans markering.

Staden visar pågående planarbeten separat. Håll dessa skilda från den plan som gäller i dag när du undersöker tomten. Allmänna frågor kan tas via kontaktcenter; om du redan har ett bygglovsärende ska frågor om prövningen i första hand gå till din handläggare.Gällande detaljplanerBygglovsrådgivning

Mölndals ansökningsvägledning beskriver både byggnadsritningar och markplanering. Vid ett nytt hus behöver redovisningen bland annat visa placering, markhöjder, färdig golvhöjd, infart och parkering. Fasadritningar ska hjälpa kommunen att förstå hur byggnaden möter befintliga och framtida marknivåer.

Se därför till att husleverantörens underlag och tomtprojekteringen stämmer överens. Kommunen anger också att ritningar ska kunna identifieras med fastighetsbeteckning, skala, ritningsnummer och datum. Det underlättar kompletteringar och minskar risken att olika versioner används i samma ärende.Ansökningsunderlag för bygglov

Mölndals VA-information beskriver anslutningsavgiften med bland annat servisavgift, tomtyteavgift och bostadsenhetsavgift. Tomtens storlek och antalet bostadsenheter behöver därför hållas tydliga när du ber om en beräkning eller jämför alternativ.

Publicerade standardexempel för typhus är jämförelseunderlag, inte en färdig offert för din fastighet. Kontrollera förbindelsepunkt, tjänster och separat arbete inne på tomten. Kommunens kartprodukt för nybyggnation kan redovisa VA-anslutningspunkt; samordna den informationen med huset, markhöjderna och ledningsdragningen.Avgifter för vatten och avloppBeställning av kartprodukter

Mölndal skiljer mellan nybyggnadskarta, förenklad nybyggnadskarta och baskarta i A4. Den fullständiga produkten omfattar bland annat tolkad byggrätt, utredda gränser, VA-anslutningspunkt och höjdredovisning. Baskartan har inte samma utredning av plan och gränser.

Stadens digitala guide ger vägledning, men är uttryckligen under uppbyggnad. Bygglovshandläggaren avgör vilket underlag som behövs och kan begära tillägg. Beställ därför rätt produkt från början och kontrollera kostnaden, som varierar med karttyp och fastighetens storlek.Beställning av kartprodukter

Mölndals naturinformation samlar bland annat Safjället, Rådasjön och Sandsjöbacka. Dessa områden ligger i olika delar av kommunen och har olika entréer och förutsättningar. Gunnebo presenteras som ett kulturreservat, vilket är något annat än att alla områden på listan är naturreservat.

Välj de miljöer du faktiskt vill använda och undersök färdväg och tillgänglighet från tomten. Komplettera med egna provresor till arbete, skola och service. Kommunens utflyktslista är en orientering, inte ett löfte om natur inom gångavstånd från varje bostadsläge.Naturreservat i Mölndal