ByggguideByggguide · Skåne län
Innehållet granskat
Sök på en adress eller koordinater för att undersöka markförhållanden och terräng. Spara tomten som ett projekt för att utforma ditt bygge i vår 3D-tomtkarta och få en fullständig kostnadskalkyl, helt gratis.
Analysera jord, lutning och markförhållanden. Gratis att prova, inget konto krävs.
Malmö stad förmedlar småhustomter genom en kommunal kö. Du registrerar dig, samlar köpoäng och lämnar intresseanmälan när en tomt erbjuds. Utbudet ändras; stadens sida visar vad som faktiskt finns just nu.
När en tomt blir aktuell, läs villkoren och sök upp dess detaljplan. Ett läge i Malmö kan ha helt andra regler och resvägar än ett annat, även om båda ligger inom samma stad.Köpa småhustomter
Malmös detaljplanekarta visar både gällande planer och planarbete som pågår. Du kan söka med adress eller fastighetsbeteckning och filtrera mellan de två. Ett planförslag är inte samma sak som de regler som gäller för en bygglovsansökan idag.
Öppna den gällande plankartan för tomten och läs vad den säger om användning, husets storlek och utformning.Gällande och pågående detaljplaner
Information och handlingar
Officiell information om gällande detaljplaner.
Officiell källa · Kontrollerad:
Officiell information från Malmö stad om gällande och pågående detaljplaner.
Officiell källa · Kontrollerad:
Malmö anger att nybyggnad av en- eller tvåbostadshus kräver bygglov. Staden bedömer bland annat hur huset passar stads- eller landskapsbilden samt dess form, färg och material. En katalogmodell behöver alltså anpassas till den valda tomten.
Kontrollera plan och ta fram ritningar som visar huset i sitt sammanhang innan du söker bygglov.Nybyggnad av en- och tvåbostadshus
Information och handlingar
Officiell information från Malmö stad om nybyggnad av en- och tvåbostadshus.
Officiell källa · Kontrollerad:
De flesta hushåll i Malmö använder det kommunala vatten- och avloppsnätet som hanteras av VA SYD. Malmö stad beskriver ändå hur enskilt avlopp kan bli aktuellt där kommunalt nät saknas. Det är därför fastighetens läge som avgör vilken väg du behöver utreda.
Fråga VA SYD om anslutningsmöjligheten för tomten. Om nätet inte når dit, ta upp enskilt avlopp med stadens miljöförvaltning innan du bestämmer husets placering.Anlägg ett enskilt avlopp
Information och handlingar
Officiell information om VA SYDs VA-avgifter för 2026.
Officiell källa · Kontrollerad:
Officiell information från Malmö stad om anlägg ett enskilt avlopp.
Officiell källa · Kontrollerad:
Taxeår 2026 · SEK · Inklusive moms
Angivet belopp i avgiftsunderlaget
14 220 SEK
Avgiftsunderlaget kontrollerat:
Nybyggnadskarta 2026 · Officiell källa
Underlaget är inte en offert eller ett beslut om avgiften för din fastighet. Kontrollera tillämplig taxa och förutsättningar med kommunen.
Malmö tar fram nybyggnadskartor efter beställning. Den normala kartan visar bland annat fastighetsgränser, markhöjder och förbindelsepunkt för vatten och avlopp. Den förenklade kartan saknar de senare uppgifterna och passar främst när en ny VA-anslutning inte behövs.
Fråga vilken karta bygglovet kräver och beställ i god tid. Kartan är underlag för situationsplanen, inte en färdig projektering av huset.Nybyggnadskarta
Information och handlingar
Officiell information om avgifter för nybyggnadskarta 2026.
Officiell källa · Kontrollerad:
Avgift kan krävas
Officiell information från Malmö stad om nybyggnadskarta.
Officiell källa · Kontrollerad:
Malmös parkguide beskriver strandlivet vid Ribersborg, promenader i Pildammsparken och större grönområden som Bulltofta och Käglinge. De erbjuder olika vardagsmiljöer och ligger inte lika nära varje stadsdel.
Jämför därför service, skolor och resor från själva tomten. En adress nära havet och en nära ett inlandsparti kan fungera olika för samma hushåll.Parker, stränder och naturområden
Hämtar lokala uppgifter…
Ditt nästa steg
Kommuninformationen hjälper dig att hitta lokala regler, avgifter och resurser. Med Bilby kan du också undersöka förutsättningarna för den enskilda tomten.
Information och handlingar
Officiell information från Malmö stad om köpa småhustomter.
Officiell källa · Kontrollerad:
Officiell information från Malmö stad om parker, stränder och naturområden.
Officiell källa · Kontrollerad:
Anmälda brott i kommunen
Brå59 355 anmälda brott i Malmö kommun (2025)
