Bygga hus i Landskrona kommun

Landskrona stad förmedlar småhustomter för eget byggande genom sin tomtkö. Tomterna är avsedda för permanent boende. Kommunen rymmer stad, kransorter och Ven, vilket gör att läge och resor skiljer sig mycket mellan tomter.

Ta reda på den aktuella fastighetens villkor och plan innan du väljer hus. Kontrollera också vatten, karta och eventuella skydd som gäller där.Tomtkö

Landskrona visar gällande detaljplaner och områdesbestämmelser i en digital karta. Planområdena markeras där i lila; när du klickar på ett område kan du öppna plankarta och planbeskrivning. De handlingarna visar vad som gäller för just marken du undersöker.

Läs regler om husets storlek, placering och utseende innan du beställer ritningar. En plan som håller på att tas fram ersätter inte den plan som gäller nu.Gällande detaljplaner

Landskrona anger att ett nytt bostadshus behöver bygglov. För en ny tomt utanför detaljplan kan du först söka förhandsbesked om platsen överhuvudtaget är lämplig. Staden lyfter särskilt att lågpunkter och mark under havsnivån kan innebära översvämningsrisk.

Be bygglovsenheten kontrollera läget innan du bestämmer husets placering och golvhöjd. Det är särskilt viktigt om tomten ligger lågt.Bostadshus

Landskrona hänvisar husägare till Nordvästra Skånes Vatten och Avlopp, NSVA, vid frågor om det kommunala nätet. Stadens vatteninformation säger också att ett fåtal fastigheter har egna brunnar. Det som gäller för ett område kan därför inte antas gälla varje tomt.

Kontrollera om vatten och avlopp når fastigheten och hur en ny anslutning går till. Behövs egen lösning, ta upp den med kommunens miljöfunktion.Vatten och avlopp

Landskrona stad har en e-tjänst där du kan beställa nybyggnadskarta, utsättning och lägeskontroll. Stadens guide för bostadshus säger att huset ska ritas in på nybyggnadskartan med mått till tomtgränsen; även marknivåer och dagvatten ska visas i handlingarna.

Fråga vilken karta som behövs för din ansökan och beställ den innan du placerar huset slutligt.Kartor och mätuppdrag

Landskrona beskriver flera naturreservat: Vens backafall ute i Öresund, Hilleshögs dalar längs kusten, Exercisfältet inne i staden och Saxtorpsskogen söder om Häljarp. De ger olika utflykter och olika vardagsmiljöer.

När du jämför tomter, titta på skolor, service och resor från den faktiska adressen. En tomt på Ven har till exempel andra färjeförutsättningar än en på fastlandet.Naturområden och naturreservat