Bygga hus i Järfälla kommun

Järfälla har både tätare områden kring Barkarby och Jakobsberg och andra miljöer vid Kallhäll, Viksjö och Mälaren. Kommunens Järfälla 2050 visar hur olika delar kan utvecklas på lång sikt. För ett enskilt hus är nästa steg ändå att söka upp tomtens gällande plan och fråga om bygglov, karta och vattenanslutning. En framtidskarta är inte ett beslut om vad du får bygga i dag.Järfälla 2050

I Järfällakartan kan du hitta både gällande och pågående detaljplaner som pdf. Sök på adress eller fastighetsbeteckning och se till att du läser den plan som faktiskt gäller för tomten. Om området saknar detaljplan kan ett förhandsbesked vara ett sätt att få platsens lämplighet prövad innan du lägger pengar på fullständiga husritningar. Kommunen kan också visa kulturhistoriskt värdefulla områden i kartan.Frågor och svar om bygglov

Järfällas bygglovssida leder dig genom förberedelse, ritningar och ansökan. Kommunen bedömer om förslaget stämmer med den gällande planen och andra regler, och kan begära kompletteringar. I vissa ärenden behövs en kontrollansvarig. Du måste ha startbesked innan du bygger, även om bygglovet redan är beviljat. Kontrollera därför hela processen innan du bokar entreprenör eller leverans.Sök bygglov eller anmälan

Järfälla har ett kommunalt nät för dricks-, spill- och dagvatten, men utanför tätbebyggda områden kan fastigheter behöva egna lösningar. Kommunen anger att den som vill få kommunalt vatten och avlopp behöver lämna en servisanmälan. Ta reda på vad som gäller för den aktuella fastigheten och var förbindelsepunkten ligger. Räkna även med ledningar och markarbete på den egna tomten.Vattnet i Järfälla

En situationsplan visar tomten och det föreslagna huset uppifrån. Järfälla säger att du först behöver beställa rätt karta: för en ny byggnad eller en tillbyggnad nära tomtgränsen en nybyggnadskarta, i andra fall ofta ett baskartutdrag. Markera husets mått och läge tydligt på kartan. Fråga kommunen om karttyp och format innan du låter någon rita ansökningshandlingarna.Situationsplan

Järfällas naturreservat omfattar bland annat Görväln vid Mälaren och Västra Järvafältet. Kommunens guide ger förslag till utflykter och promenader i olika delar av kommunen. När du jämför tomter är det ändå den faktiska adressen som avgör vägen till grönområden, skolor och vardagsresor. Använd reservatsguiden som ett lokalt underlag, inte som ett löfte om närnatur vid varje hus.Naturreservat i Järfälla