Bygga hus i Höganäs kommun

Höganäs kommun förmedlar kommunala tomter genom en tomtkö och lägger ut information om de platser som erbjuds. Kullahalvön har både tätorter, kustlägen och inland; en tomts läge påverkar vilka regler och praktiska lösningar som behöver kontrolleras.

Läs villkoren för just den tomt du vill ha och jämför dem med gällande detaljplan. Undersök sedan bygglov, vatten och karta innan du binder dig till en viss husmodell.Lediga tomter och tomtkö

Höganäs har en tjänst för att hitta gällande detaljplaner. Kontrollera vilken plan som gäller för fastigheten och läs vad den säger om marken och byggnaderna. En plan kan fortsätta gälla även efter sin genomförandetid.

Välj inte husstorlek eller placering enbart efter grannhusen. Fråga kommunen om planens betydelse för ditt projekt, särskilt om fastigheten ligger nära kusten eller ett område med särskilda värden.Hitta din detaljplan

Höganäs säger att ett nytt bostadshus kräver bygglov. Inom planlagt område ska du först läsa detaljplanen. För en obebyggd tomt utanför plan kan ett förhandsbesked pröva både platsens lämplighet och möjligheten att ordna vatten och avlopp.

Vid hav, sjö eller vattendrag kan strandskyddsdispens också behövas. Be kommunen hjälpa dig reda ut det innan du beställer dyra ritningar eller markarbeten.Nybyggnad bostadshus

Höganäs kommun driver sin kommunala VA-verksamhet via den egna VA-avdelningen. Om en ny fastighet ska anslutas till kommunalt vatten och avlopp säger kommunen att en VA-anmälan ska lämnas in. Det gäller även vissa ändringar av befintliga installationer.

Kontrollera först om den aktuella tomten kan anslutas och till vilka tjänster. Planera sedan hur ledningarna ska dras på den egna tomten innan huset placeras slutligt.Kommunalt vatten och avlopp

Höganäs beskriver att en ansökan om nytt hus kan behöva en måttsatt nybyggnadskarta. På underlaget ska husets placering visas med mått till tomtgränserna och uppgift om färdig golvhöjd.

Fråga bygglovsenheten vilken karta som behövs för din fastighet innan du beställer. Kartutdraget du använder för att leta tomt är inte nödvändigtvis tillräckligt för en bygglovsansökan.Ritningar, handlingar och ansökan

Höganäs badguide visar flera olika badplatser, bland annat Solviken vid foten av Kullaberg. En tomt nära havet kan vara lockande, men vägen till bad, skola och mataffär ser olika ut mellan orterna.

Kontrollera därför resor och service från den faktiska adressen. En kustnära kommun kan ha stora skillnader mellan en tomt i Höganäs tätort, i Mölle eller längre in på halvön.Här kan du bada