Bygga hus i Borås kommun

Borås Stads information inför kommunalt villatomtköp beskriver att du kan välja husleverantör eller låta rita ett eget hus. Det innebär inte att utformningen är fri från detaljplanens krav eller köpeavtalets skyldigheter. Läs därför både planhandlingar och avtalsvillkor innan du bestämmer modell och tidplan.

Boråskartan ger planinformationen, medan VA-frågan behöver stämmas av med Borås Energi och Miljö. Se dessa som separata delar av förberedelsen: en tomtannons eller ett tilltalande husförslag ersätter varken kontroll av byggrätt, anslutning eller de kostnader som tillkommer.Att tänka på inför kommunalt tomtköpGällande detaljplaner i BoråskartanAnslutning – Borås Energi och Miljö

Boråskartan innehåller både pågående planarbeten och gällande detaljplaner. Klicka på området för information och öppna PDF-handlingarna för en gällande plan. En markering på kartan behöver därför följas hela vägen till dokumentets status och bestämmelser.

När du jämför en kommunal villatomt med en privat fastighet, använd fastighetsbeteckningen och läs den plan som faktiskt berör marken. Kommunens information inför tomtköp rekommenderar tidig kontakt om hur plan och tänkt hus hänger ihop. Anta inte att ett närliggande nytt projekt medger samma hus eller placering på din tomt.Gällande detaljplaner i BoråskartanAtt tänka på inför kommunalt tomtköp

Borås redovisar olika avgiftsexempel för planenliga en- och tvåbostadshus, avvikelser och byggande utanför planlagt område. Avgiftssidan anger att taxan när ärendet kommer in används. Det är därför viktigt att först få klarhet i vilken typ av prövning tomten och förslaget kräver.

Sidan beskriver också avgiftens omfattning, bland annat handläggning samt start- och slutbesked, och hänvisar separat till karta och utstakning. En eventuell planavgift behöver kontrolleras för fastigheten. Be om en sammanställning av aktuella poster i stället för att räkna ett publicerat exempel som en komplett byggbudget.Avgifter för lov och anmälan

Kontakta Borås Energi och Miljö med fastighetsbeteckningen när du behöver veta om tomten kan anslutas till allmänt vatten och avlopp. Bolaget kontrollerar möjligheten; en grundförutsättning som anges är att fastigheten ingår i det verksamhetsområde bolaget ansvarar för.

Utanför verksamhetsområdet kan anslutning i vissa fall ske genom avtal, men bolaget avgör det i varje enskilt fall. Ett vattenrör i närheten eller en ansluten grannfastighet är därför inte ett tillräckligt besked. Begär även uppgifter om anslutningspunkt, avgift och arbeten på den egna fastigheten inför budget och husplacering.Anslutning – Borås Energi och Miljö

Borås situationsplansvägledning betonar att kartunderlaget ska vara aktuellt och spegla verkligheten. Sidan anger högst tolv månader för underlaget. Kontrollera därför om en karta från säljaren fortfarande duger och om byggnader, gränser eller markförhållanden har ändrats sedan den togs fram.

Rita in förslaget utan att ta bort viktig grundinformation. Situationsplanen behöver visa hur den nya åtgärden förhåller sig till fastigheten och omgivningen. Kartor och mätning har egna avgifter i Borås; kontrollera rätt produkt och kostnadsomfattning innan du beställer från kommunens e-tjänst.Situationsplan – underlag och redovisningAvgifter för lov och anmälan

Rya Åsar är ett kommunalt naturreservat nära Borås stad, med markerade leder genom skog och äldre kulturmarker. Stadens besöksinformation anger entréer vid bland annat Björbobacken och hur man tar sig dit via hållplatsen Björbostugan. Det ger en konkret plats att utgå från när du undersöker fritidsmöjligheter.

Kontrollera resan från den egna tomten i stället för att likställa närhet till Borås centrum med närhet till en viss entré. Tänk också igenom vardagsresor och service på den ort där du vill bo. Kommunstatistik och enstaka besöksmål beskriver inte alla boendelägen lika väl.Rya Åsar naturreservat